Ihr neuer Lebensmittelpunkt
Beschreibung
Ein Haus mit Charakter, Stil und viel Platz zum Atmen: Dieses gepflegte Massivhaus in Mühldorf kombiniert solide Bauqualität aus 1973 mit den Vorzügen der Sanierung von 2017. In absolut ruhiger Bestlage erwartet Sie hier ein Zuhause, das Freiraum neu definiert.
Auf ca. 130 m² Wohnfläche überzeugt ein durchdachter Grundriss, der ideal auf das moderne Familienleben abgestimmt ist. Das Outdoor-Highlight: Die ca. 30 m² große, überdachte Terrasse geht nahtlos in den rund 1.000 m² großen Garten über – der perfekte Ort für entspannte Grillabende oder ruhige Momente im Grünen mit Blick auf die umliegende Natur.
Ein echtes Extra befindet sich im Untergeschoss: Der voll ausgebaute Keller bietet neben praktischen Nutzräumen Ihr persönliches Highlight für Freizeit und Entspannung – inklusive eigener Sauna, gemütlichem Weinstüberl und Platz für einen Billardtisch. Ein Haus, das Lifestyle, Komfort und Entschleunigung perfekt verbindet!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bergblick
- Einbauküche
- Fliesen
- Grünblick
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Pellets
- Teppichboden
- Walmdach
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 142.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,73
- gültig bis 12.02.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1000 m
- Straßenbahn / Bus 9500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 580.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 580.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5974/384
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 580.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Grundfläche ca. 1.200 m2
- Gartenfläche ca. 1.000 m2
- Kellerfläche ca. 130 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB D, 142.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,73
- gültig bis 12.02.2036
- Baujahr 1973
- Letzte Sanierung 2017
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
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Ihr neuer Lebensmittelpunkt
- 4644 Mühldorf
- Zimmer 6
- Fläche ca. 130 m2
- Kaufpreis 580.000,00 €
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