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Zwischen Oberösterreich und Wien, zwischen super und ursuper,
zwischen groß und klein, zwischen alt und neu, zwischen einfach und opulent.

Cityflair trifft Bergblick

4810 Gmunden

Beschreibung

Cityflair trifft Bergblick 

Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 91 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, offenen Wohnkonzept.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die Loggia mit Bergblick erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein.

Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die zentrale Lage verbindet beste Infrastruktur mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während der Traunsee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt liegen.

Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen in urbaner Lage schätzen.

Eckdaten

  • Wohnfläche: ca. 91,16m²
  • Loggia: ca. 8m²
  • 3.Stock mit Lift
  • Kellerabteil

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.

Kaufpreis: € 280.000,00
Energiekennzahl: HWB 61 kWh/m²a | Klasse C
Provision: 3% +20% USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bergblick
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kunststoffboden
  • Massiv
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB C, 61 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,99
  • gültig bis 13.12.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 6000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2500 m
  • Klinik 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

500 Jahre Kammerhof. Ein Erstbezug.

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  • 4810 Gmunden
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Idyllisches Büro mit bester Anbindung

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Der Beginn von etwas Eigenem

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