Wohnung gesucht? Zuhause gefunden!
Beschreibung
Manche Orte fühlen sich sofort richtig an. Diese Wohnung hält was sie verspricht.
ca. 78 m², die nicht einfach nur Raum bieten, sondern Gefühl. Licht, das durch die Fenster fällt. Eine Loggia, die zum Durchatmen einlädt. Ein Grundriss, der funktioniert – ohne Kompromisse, ohne Umwege.
Zwei Schlafzimmer, ein großer und offener Wohnbereich, ein eigenes Kellerabteil und ein fixer Parkplatz machen das Leben einfach. Kein Suchen. Kein Improvisieren. Ankommen, auspacken, leben.
Ob junges Paar mit Zukunftsplänen, kleine Familie mit Wunsch nach Stabilität oder jemand, der es ruhiger, bequemer und ebenerdig mag:
Diese Wohnung passt sich an. Nicht umgekehrt.
Und dann diese Lage: ruhig, angenehm, entspannt – und trotzdem gut angebunden. Genau die Mischung, die man sucht, wenn man nicht zwischen „zentral“ und „lebenswert“ wählen möchte.
Diese Wohnung ist kein Kompromiss.
Sie ist eine Entscheidung für Qualität, für Alltag mit Leichtigkeit – und für ein Zuhause.
Bei Interesse vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin.
HWB: 78,7 kWh/m²a
Kaufpreis: € 282.000,00
Provision: 3% + 20% MwSt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 78.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 06.05.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 9000 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 282.000,00 €
- Fläche ca. 78,34 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 282.000,00 € |
| Betriebskosten: | 178,10 € |
| Heizkosten: | 30,14 € |
| Reparaturrücklage: | 92,26 € |
| Sonstiges: | 30,69 € |
| Umsatzsteuer: | 26,91 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 358,10 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5974/260
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 282.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 78,34 m2
- Wohnfläche ca. 78,34 m2
- Nutzfläche ca. 87,62 m2
- Kellerfläche ca. 8,82 m2
- Loggiafläche ca. 9,28 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 78.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 06.05.2029
- Baujahr 1996
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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Wohnung gesucht? Zuhause gefunden!
- 4663 Laakirchen
- Zimmer 3
- Fläche ca. 78,34 m2
- Kaufpreis 282.000,00 €
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