Investment am Golfplatz.
Beschreibung
Ein gutes Handicap bei der Immobiliensuche.
Für erfahrene Investoren und solche die es noch werden möchten: Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Portfolio zu diversifizieren und in eine vielversprechende Immobilie am Golfplatz von Kirchham zu investieren! Diese hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit ca. 39m² bietet eine ausgezeichnete Renditemöglichkeit in einer begehrten Lage.
Die Wohnung besticht durch eine intelligente Aufteilung, einen großzügigen Wohnraum mit Anschlüssen für individuelle Küchengestaltung und ein modernes Badezimmer mit den notwendigen Anschlüssen. Die attraktive Lage am Golfplatz macht diese Immobilie zu einem attraktiven Investment, das sowohl langfristige Mietrenditen als auch potenzielle Wertsteigerungen verspricht.
Mit einem Kaufpreis von EUR 106.000,- und einer breiten Palette von Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Wohnung eine ideale Chance für Investoren, die sich im Immobilienmarkt auskennen. Nutzen Sie Ihre Expertise und sichern Sie sich dieses lukrative Investment! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen!BK:
HWB: 63 kWh/m2a, der Energieausweis ist nicht mehr aktuell und befindet sich in Bearbeitung, bzw. wird neu ausgestellt.
Provision: 3%+20% MwSt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Direkt am Golfplatz Kirchham, Kampesberg.
Ausstattung
- Angeschl. Hotelrestaurant
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Kunststofffenster
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 57 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 15.01.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8500 m
- Flughafen 3500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 6500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 4000 m
- Klinik 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 106.000,00 €
- Fläche ca. 39 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 106.000,00 € |
Betriebskosten: | 54,70 € |
Umsatzsteuer: | 5,47 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 60,17 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5974/46
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 106.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 39 m2
- Wohnfläche ca. 39 m2
- HWB C, 57 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 15.01.2034
- Baujahr 1798
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
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