Modern, möbliert, mit Garten
Beschreibung
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten – ruhig gelegen
Diese gepflegte, barrierefreie 2-Zimmer-Mietwohnung mit 50 m² Wohnfläche und einem ca. 70 m² großen Garten erwartet Sie. Die Lage ist angenehm ruhig, gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Gmunden bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit der Traunseetram – die Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Besonders praktisch: Die Wohnung wird voll möbliert übergeben.
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gemütliche Ledercouch in der Wohnküche
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hochwertiges Schlafzimmer aus Zirbenholz
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vollständig ausgestattete Küche
Raumaufteilung:
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Wohnküche
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Schlafzimmer
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Bad mit WC renoviert
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Abstellraum
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Kellerabteil
Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls inkludiert.
Miete: € 986,00 (inkl. BK u TG-Parkplatz)
Kaution: € 4.930,00
Ablöse: € 4.000,00 (für die vorhandenen Möbel außer Küche und Bad)
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Garten und guter Stadtnähe suchen.
Sie möchten mehr wissen oder gleich besichtigen?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und sende gerne das Exposé!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Gas
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 28.1 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 7500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
- Klinik 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 986,00 €
- Fläche ca. 50,35 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 986,00 € |
| Miete: | 850,00 € |
| Betriebskosten: | 136,00 € |
| Heizkosten: | 50,00 € |
| Warmwasser: | 50,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.086,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Ablöse: 4.000,00 €
- Kaution: 4.930,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5974/245
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 986,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50,35 m2
- Wohnfläche ca. 50,35 m2
- Gartenfläche ca. 71,57 m2
- Terrassenfläche ca. 16,32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 28.1 kWh/m2a
- Baujahr 2012
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.01.2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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