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Zwischen Oberösterreich und Wien, zwischen super und ursuper,
zwischen groß und klein, zwischen alt und neu, zwischen einfach und opulent.

Erfolgreich verkauft: Wo die Seele atmen kann.

4812 Pinsdorf

Beschreibung

Viel Luft nach oben – das verspricht diese klar strukturierte Maisonette in Pinsdorf. Auf rund 97 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept, das mit Raum, Licht und Natur spielt. Eingebettet in eine idyllische Landschaft mit atemberaubendem Blick auf den Traunstein, fügt sich diese Wohnung harmonisch in ihre Umgebung ein. Doch nicht nur von den zwei Balkonen aus ist das Panorama ein Genuss – es begleitet Sie durch jeden Raum dieses besonderen Zuhauses.

Schon beim Betreten der ersten Ebene spürt man: Hier herrscht Leichtigkeit. Vom Flur aus öffnet sich der weitläufige Wohn- und Lebensraum mit integrierter Einbauküche und großzügigem Essbereich. Der Sonnenbalkon wird zur Verlängerung des Wohnraums – und die Aussicht? Fast zu schön, um wahr zu sein. Der Kaminofen sorgt für behagliche Momente und ist zugleich eine smarte energieeffiziente Ergänzung.

Das Badezimmer auf dieser Ebene beeindruckt mit einer einladenden Eckbadewanne. Die Toilette ist separat. Ein Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum bieten weiteren Komfort.

Und dann: Der Blick nach oben. Die Galerie. Ein Ort mit besonderem Charakter, individuell gestaltet als romantischer Rückzugsort. Hier entfaltet sich das Schlafzimmer mit Freiraum für Kreativität und Persönlichkeit. Zusätzlicher Stauraum ist vorhanden – und das Beste? Auch hier führt ein eigener Balkon ins Freie. Das Morgenritual wird zum Erlebnis: Aufstehen, sich strecken, hinaus auf den Balkon – den Tag begrüßen. Und nachts? Der Sternenhimmel über Pinsdorf sorgt für magische Momente, ganz ohne Inszenierung.

Neugierig? Diese Wohnung ist bereit für Menschen, die das Besondere suchen.

Ab jetzt bei uns.

Kaufpreis: EUR 272.000,-
Energieausweis: 42,4 kWh/m2a

Provision: 3,6 % vom Verkaufspreis

Ich freue mich auf Sie!
Ihre Melanie Drack

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bergblick
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Gartennutzung
  • Grünblick
  • Kamin
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Satteldach
  • Stadtblick
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel
  • Öl

Energieausweis

  • HWB C, 51 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,89
  • gültig bis 06.07.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m
  • Flughafen 7500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 2500 m
  • Klinik 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 4650 Edt
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