Altes erneuern, Neues schaffen – weil Du es kannst!
Beschreibung
Renovierung oder Neubau – Einzigartige Immobilie mit Potenzial Nähe Traunsee
Entdecke eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte in deine eigenen vier Wände zu verwandeln! Diese renovierungsbedürftige Immobilie aus dem Jahr 1940 bietet dir die perfekte Grundlage, um dein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 175 m² und einer Grundstücksgröße von 521 m² bietet dieses Haus in Neukirchen, nur einen Steinwurf vom idyllischen Traunsee entfernt, ausreichend Platz für deine kreativen Ideen und Visionen.
Nutze die Chance, ein Zuhause nach deinen eigenen Vorstellungen zu gestalten – sei es als idyllischer Rückzugsort, großzügiges Familienheim oder kreativer Schaffensraum. Die ruhige und begehrte Lage in Neukirchen verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zum Traunsee und lädt dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Verpasse nicht die Gelegenheit, dieses charmante Objekt mit Potenzial zu deinem persönlichen Wohntraum zu machen.
Lass deiner Kreativität freien Lauf und gestalte ein Zuhause ganz nach deinen Wünschen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Neukirchen, Nähe Traunsee – ruhig, idyllisch und naturnah.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Einbauküche
- Garage
- Gäste-WC
- Massiv
- Satteldach
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 121 kWh/m2a
- fGEE C, 1,75
- gültig bis 10.06.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 7500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 7500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 5000 m
- Krankenhaus 7000 m
- Klinik 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 289.000,00 €
- Fläche ca. 175,41 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
Kaufpreis: | 289.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5974/78
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 289.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 175,41 m2
- Wohnfläche ca. 175,41 m2
- Nutzfläche ca. 175,58 m2
- Grundfläche ca. 521 m2
- Balkonfläche ca. 9,6 m2
- Garagenfläche ca. 30,25 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB D, 121 kWh/m2a
- fGEE C, 1,75
- gültig bis 10.06.2029
- Baujahr 1940
- Bauart Altbau
- Zustand baufällig
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Königlicher Rückzugsort mit Panoramablick – Ihr Refugium über dem Traunsee
- 4801 Traunkirchen
- Zimmer 6
- Fläche ca. 120 m2
- Kaufpreis 4.400.000,00 €
Landleben, kreativ und individuell.
- 4694 Ohlsdorf
- Zimmer 6
- Fläche ca. 220 m2
- Kaufpreis 488.000,00 €
Maritimes Flair trifft urbane Eleganz.
- 4810 Gmunden
- Zimmer 2
- Fläche ca. 62,85 m2
- Kaufpreis 660.000,00 €